Размер шрифта: А А А
Цвет:
Квартиры и
комнаты
Частные дома
Земельные участки
Коммерческая
недвижимость
Отзывы наших клиентов

Порядок и процедура наследования недвижимости

Квартира по наследству, кто первый на очереди?

Наследование недвижимости в соответствии с законодательством Российской Федерации может иметь одно из двух оснований: по завещанию или согласно норме закона. Как правильно оформлять наследство, и кто имеет право на свою долю, мы рассмотрим в данном материале.

 

Термины "наследование по завещанию" и "наследование по закону" уже знакомы многим. Оформление наследства согласно нормам законодательства используется в том случае, если наследодатель не оставил завещания. Самостоятельно распорядиться имуществом на случай смерти, можно лишь составив завещание, и удостоверив его у нотариуса. Закон также предусматривает иные варианты заверения, в случае, если заверение завещания у нотариуса невозможно.

Наследниками могут быть граждане, находящиеся в живых на день смерти наследодателя, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства. Так же в завещание включаются при желании и государство или юридические лица. Очередность наследников по закону определяется нормами законодательства. Среди наследников одной очереди имущество распределятся в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления, т.е. когда наследник умер до оформления наследства и наследство оформляется уже на наследников наследника.

В законе установлены следующие очереди наследования:

  • Наследники первой очереди: дети, супруг и родители наследодателя.
  • Наследники второй очереди: братья и сестры наследодателя, дедушка и бабушка.
  • Наследники третьей очереди: братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).
  • Наследники четвертой очереди: прадедушки и прабабушки наследодателя.
  • Наследники пятой очереди: дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки).
  • Наследники шестой очереди: дети двоюродных внуков и внучек наследодателя (двоюродные правнуки и правнучки), дети его двоюродных братьев и сестер (двоюродные племянники и племянницы) и дети его двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди и тети).
  • Наследники седьмой очереди: пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.

Подлежит наследованию лишь то имущество, которое в момент смерти наследодателя находилось в его собственности. То есть если в завещании была указана недвижимость, которая была продана до смерти наследодателя, то наследникам она не достанется. Существуют так же категории наследников, которые имеют обязательную долю в наследуемом имуществе: несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя. Они наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону.

Принять наследство можно двумя способами: фактически вступить во владение наследственным имуществом, либо подать заявление о принятии наследства в нотариальный орган по месту открытия наследства. Фактическое принятие наследства означает, что наследником оплачиваются все расходы на содержание (например, оплачивается квартплата), но при этом распорядиться данным имуществом до его надлежащего оформления будет невозможно.

Чтобы оформить наследство нужно подать нотариусу заявление и следующий пакет документов:

  • Паспорт.
  • Свидетельство о смерти.
  • Справка о том, что на день смерти наследодатель проживал по такому-то адресу.
  • Документы, подтверждающие право собственности на квартиру.
  • Документы, подтверждающие родственные отношения.
  • Справка БТИ о стоимости квартиры.
  • Поэтажный план, экспликация.
  • Копия финансово-лицевого счета.
  • Выписка из домовой книги.
  • Справка из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по налогу на недвижимое имущество.
  • Справка об отсутствии задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг. 

Через шесть месяцев нотариус выдаст вам Свидетельство о праве на наследство. А на основании данного свидетельства в Федеральной регистрационной службе оформляют Свидетельство о государственной регистрации права на недвижимость.

В случае, если пропущен установленный шестимесячный срок для вступления в наследство можно восстановить, либо продлить данный срок путем получения судебного решения. Необходимо будет доказать в суде, что было совершено фактическое вступление в наследство, либо указать уважительные причины пропуска установленного законом срока.

Требуются на работу риэлторы. Заполните анкету
Заполните заявку на покупку/продажу объекта недвижимости
Система Orphus GISMETEO: Погода по г.Комсомольск-на-Амуре
Горячие предложения

Все горячие предложения

Готовый бизнес
Первостроителей, 20
1 990 000 руб

 Продам нежилое помещение (магазин) - действующий бизнес, с доходом в среднем 150 000 т. р. Все интересующие вас вопросы узнавайте по звонку. Возможен обмен по...

Малосемейка
Ленинградская, 70/2
950 000 руб

косметический ремонт

Малосемейка
Московский, 30
1 330 000 руб

кафель, счетчики, натяжные потолки

Малосемейка
Ленинградская, 21
1 300 000 руб

косметический ремонт, пластиковые окна

ул. Пугачева
650 000 руб

недостроенный дом, фундамент, колодец, 10 соток земли, гараж

Частный дом
г. Хабаровск, ул. Северная
Договорная

Обменяю дом в Хабаровске на 3-х комнатную квартиру в Комсомольске-на-Амуре с доплатой! 6 соток земли в собственности, холодная вода скважина 48 м.с хорошим насосом,...

Частный дом, ул. Щорса
4 600 000 руб

Участок 10 соток, все в собственности, пластиковые окна, электрокотел, теплые полы!

Земельный участок
Машинная, 28
3 500 000 руб

Под коммерческую деятельность или обмен на недвижимость - рассмотрю варианты!

Капитальный гараж
А/к Фестивальный
200 000 руб

А/К Фестивальный, размер 3*6

Частный дом
п. Циммермановка
Договорная

Дом под материнский капитал! Гараж, баня, 3 комнаты, хозяйственные постройки

Земельный участок
пос. Циммермановка
5 000 000 руб

Продается владение в районе пос. Циммермановка площадью 60 гектар. На этой площади имеется тридцать озер, 25 км. р. Амур, что позволяет заниматься охотой,рыбалкой ...

Земельный участок
ул. Высокая
350 000 руб

Участок 12 соток, домовая книга, возможен расчет по материснкому капиталу

Земельный участок
ул. Пригородная
1 000 000 руб

Земельный участок с разрешением на строительство! 6 соток, посадки, колодец, 100 метров от дороги!

Дача
Галичный
80 000 руб

Дача 11 кв.м. в сторону Галичного, 8 соток земли, дом, баня, сарай, бочки для воды, колонка, кустарники вишни, смородины, ярги, яблони, груши!

Частный дом
ул. Лермонтова
Договорная

Обмен на 2,3-х комнатную квартиру. Рассмотрим все предложения!

Капитальный гараж
А/к Павловский-2
550 000 руб

Гараж в А/К Павловский-2, размер 6*7, ворота 4*3, стеллажи, электротенны, в собственности

Частный дом
Спартака, 5
3 600 000 руб

Хороший ремонт

Земельный участок
ГК Хапсоль-2
100 000 руб

Продам земельный участок 10 соток под строительство жилого дома

Частный дом
Некрасова
2 000 000 руб

Участок 6 соток, отопление печное, все в собственности, рядом теплотрасса, отличное расположение

Частный дом
6-я Речная
1 750 000 руб

Участок 10 соток, все в собственности, отопление печное+котел, состояние отличное

Земельный участок
Мылкинский переулок, 33
610 000 руб

Участок 10 соток под ИЖС, свет, коммуникации

Земельный участок
Парковая, 10/2
750 000 руб

Земельный участок 10 соток под строительство жилого дома

Земельный участок
ул. Культурная
460 000 руб

Земельный участок 100 га под строительство жилого дома

Частный дом
4-я Стрелковая
1 000 000 руб

Продам кирпичный жилой дом, все уточняйте по звонку. Или обменяю на квартиру, рассмотрю любые предложения

Частный дом
ул. Ударная
1 770 000 руб

Дом из бруса, 45,5 метров, центральное отопление + печное, везде установлены пластиковые окна, есть подпол, земля в собственности, 11 соток, на участке колодец, в с...

Частный дом
Канская, Железнодорожный, г. Хабаровск
2 600 000 руб
Частный дом
ул. Крылова
5 900 000 руб

Продается коттедж в Ленинском округе, недалеко от парка естественного происхождения им Ю.А.Гагарина. Общая площадь дома - 120 квадратных метров, ухоженный земельный...

Частный дом
ул. Формовочная
900 000 руб

Поселок большая Хапсоль. Дом кирпичный, окна платик,печное отопление, хороший ремонт ,большой огород, новая баня, сарай. От города на автобусе № 9 ехать 15 минут. У...

Частный дом
Рыбная
950 000 руб

Ремонт, пластиковые окна

Пугачева
350 000 руб

Участок 10 соток

Все горячие предложения

деятельность агентства недвижимости застрахована комсомольск на амуре, бесплатный переезд в подарок комсомольск на амуре, погашение долгов комсомольск на амуре, погашение долгов по квартире комсомольск на амуре, альтернативная сделка комсомольск на амуре, обмен недвижимости комсомольск на амуре, приватизация квартир комсомольск на амуре, юридическое сопровождение сделок комсомольск на амуре, предварительная запись в юстицию комсомольск на амуре, предварительный талон в юстицию комсомольск на амуре, юстиция комсомольск на амуре, сделка юстиция комсомольск на амуре, доверенность на продажу комсомольск на амуре, жилищные субсидии материнский капитал комсомольск на амуре, военные сертификаты комсомольск на амуре, продажа квартиры в краснодаре, покупка квартиры в краснодаре, недвижимость в краснодаре, переезд в краснодар, недвижимость краснодара, дальневосточники в краснодаре, ипотека комсомольск на амуре, квартиры и комнаты комсомольск на амуре, интерактивная карта комсомольск на амуре, срочный выкуп недвижимости комсомольск на амуре, государственные учреждения комсомольск на амуре, полезная важная информация комсомольск на амуре, статьи о недвижимости комсомольск на амуре, агентство недвижимости комсомольск на амуре, продажа и покупка коммерческой недвижимости комсомольск на амуре, недвижимость комсомольск на амуре, частные дома и земельные участки комсомольск на амуре, купить продать квартиру комсомольск на амуре

Яндекс.Метрика